Que es la inversion de ingresos?
La inversion de ingresos prioriza activos que producen distribuciones de efectivo constantes sobre aquellos enfocados puramente en la apreciacion del capital. Los activos comunes generadores de ingresos incluyen acciones que pagan dividendos, bonos, REITs y acciones preferentes. Una cartera de ingresos bien construida podria apuntar a un rendimiento combinado del 3-5% anual, proporcionando flujo de efectivo predecible para gastos de vida o reinversion.
Construccion de una cartera de ingresos
Las carteras de ingresos efectivas diversifican entre multiples clases de activos y sectores. Los aristocratas de dividendos, empresas que han aumentado dividendos durante mas de 25 anos consecutivos, forman un nucleo confiable. Los bonos corporativos con calificacion BBB o superior anaden estabilidad de renta fija con rendimientos tipicamente 1-3% por encima de los bonos gubernamentales. Los REITs estan obligados a distribuir al menos el 90% de los ingresos imponibles, a menudo rindiendo 4-6%.
Consideraciones clave
Los altos rendimientos pueden senalar dificultades financieras en lugar de generosidad. Una accion que rinde el 10% puede estar valorada baja porque el mercado espera un recorte de dividendos. Los inversores de ingresos deben evaluar los ratios de pago, la cobertura de flujo de efectivo y los niveles de deuda antes de perseguir rendimientos. El tratamiento fiscal varia segun el tipo de ingreso, con dividendos calificados gravados a tasas mas bajas que los intereses de bonos en muchas jurisdicciones.